телефоны Аварийной службы 59-38-38 ; 60-38-38(только для домов в управлении)

"В Ярославле пополняется список домов, которые решили перейти в муниципальный управдом"

Увеличивается список домов, которые решили отказаться от услуг частных управляющих компаний в пользу муниципальной. Официальную оценку работе нового игрока коммунального рынка специалисты дадут позже, а горожане уже составили свое мнение. Во дворе 15-го и 13-го домов на Кузнецова кипит работа. Косят траву, опиливают сухие ветки и разросшиеся кусты, чистят тротуары. Такого внимания со стороны управдома жители не видели давно. В августе они решили сменить управляющую компанию на муниципальную. Юрий Савельев живет здесь 20 лет. Сравнить есть, с чем.
Юрий Савельев, житель дома №13 по улице Кузнецова:
«Предыдущая компания - она, откровенно говоря, была не очень заинтересована в том, чтобы благоустраивать всю свою территорию. А эта УК, поскольку она при муниципалитете создана, она заинтересована в том, чтобы было сделано качественно, красиво и долговечно.»
Муниципальный управдом был создан в июне. Сейчас сюда уже перешло около десятка ярославских домов. В ближайшей перспективе- еще 40.
Юлия Овчинникова, и.о. директора МУП "Управляющая дирекция" Ярославля:
«Дома, которые ждут решения о включении в реестр лицензии, также же находятся под нашим контролем. Мы выполняем работы, наводим порядок, благоустраиваем территории, готовим к зиме.»
Начинать в большинстве случаев приходится именно с наведения порядка. Зачастую дома достаются в плачевном состоянии. Сами управдомы, по словам экспертов, стали неуправляемы.
Михаил Кузнецов, заместитель мэра Ярославля — директор департамента городского хозяйства мэрии:
«Повлиять на деятельность частной УК возможно только через муниципальную жилищную инспекцию, через административно-техническую инспекцию и через госжилинспекцию. По итогам это все выливается в достаточно серьезные штрафы. Штрафы компании черпают из тех же бюджетов, которые можно направить на текущие ремонты и так далее.»
Сергей Березкин, председатель общественной палаты Ярославской области:
«Я полагаю, что это очень ответственное решение, очень честное и прагматичное. Потому что мэрия берет на себя ответственность в организации порядка в жилищном фонде.»
Как говорят жители, разница с частниками уже чувствуется. Официальную же оценку муниципальному управдому дадут в феврале.
Артур Ефремов, исполняющий полномочия председателя муниципалитета Ярославля:
«Это комиссия оценки качества услуг, в которую входят и представители домов, ДГХ, общественность, депутаты. Балансовая комиссия по оценке деятельности всех мупов, в нее тоже входят депутаты - мы дополнительно будем оценивать и финансовое состояние управляющей компании.»
Оценка от жителей, можно сказать, уже есть. Перейти в муниципальный управдом стремится все больше домов. Главное, говорят эксперты, что у ярославцев теперь есть выбор.

Источник: http://gtk.tv/news/76573.ns

Дата: 28.08.2017

"За полгода Ярославцы жаловались на управдомы больше 8 тысяч раз"

Тысячи обращений и штрафы на сто миллионов рублей. Региональный департамент госжилнадзора подводит итоги работы за полгода.
Такую картину жители 25-го дома по улице Чехова наблюдают после каждого дождя. К подъездам из-за гигантской лужи не подойти. И проблема, говорят люди, не решалась почти 10 лет. К этому и прочим коммунальным бедствиям, по словам жильцов, управдом оставался безучастным.
Зинаида Тутарикова, жительница дома:
«У нас известная проблема: лужа, гнилые стояки, гнилое электричество, отмостки. Ой, у нас много проблем было!»
Валентина Евшина, жительница дома:
«Я позвонила в управляющую компанию в эту, и что? мне отвечают: "Это не наши дела". Все! И больше говорить не о чем с ними!»
Терпения жителей на такой "сервис" не хватило: решили сменить управдом: вместо частного - муниципальный. Собрали подписи - "за" проголосовало больше 70 процентов жильцов и ни одного "против". Сейчас идет процедура по смене управдома и официально дом обслуживает прежняя компания. Но ее сотрудников, говорят люди, почти не видят, а вот новая - уже взялась за дело.
Татьяна Волкова, жительница дома:
«Вот на лавочке тут сидели "Юлия Александровна, несмотря на то, что мы подписали, у нас попутно возникли вопросы". Юлия Александровна через 15 минут у нас. Она у нас, не мы у нее!»
Вот и сегодня жильцы дома встречаются с руководством выбранного управдома. Проблема с лужей уже потихоньку решается. К более масштабным работам компания пока приступить не может. Дом, говорят коммунальщики, достался им не в лучшем состоянии.
Юлия Овчинникова, и.о. директора МУП "Управляющая дирекция г. Ярославля":
«Когда мы пришли первый раз в дом и увидели начавшиеся в феврале в подъезде ремонты, а мы пришли в конце июня... ну, факт налицо. В дальнейшем мы узнали, что это по предписанию начавшиеся ремонты Ленинским управдомом, они не хотели заканчивать эти ремонты.»
Жители этого дома - не единственные в регионе решили сменить управляющую компанию. В областном департаменте госжилнадзора проверено порядка тысячи протоколов общедомовых собраний. Только за первое полугодие 2017-го сюда поступило больше восьми тысяч обращений. Люди жалуются на некачественную работу управдомов и плохое содержание жилья. За этот же срок возбудили 1334 дела об административных правонарушениях. Департамент выставил штрафов на 100 миллионов рублей. Сумма штрафов, уже наложенных судом - 18 миллионов. Это в 2,5 раза больше, чем за первое полугодие 2016-го. В департаменте планируют усилить эту работу.
Елена Скоробогатова, директор департамента государственного жилищного надзора, главный государственный жилищный инспектор Ярославской области:
«УК, получивших наши предписания или протоколы об административном правонарушении, они вместо того, чтобы устранять нарушения - идут обжаловать.»
Если не устраивает управдом, говорят в департаменте, жильцы право выбрать другой. Для этого нужно провести собрание, на котором "за" проголосует больше половины жильцов дома. Но о своих правах, к сожалению, знают не ве. Для этого во всех муниципальных образованиях Ярославской области по поручению главы региона Дмитрия Миронова проводятся форумы "ЯрУправдом". Следующий пройдет 3-го Августа в Данилове.

Источник: http://gtk.tv/news/75773.ns

Дата: 27.07.2017

"Муниципальный управдом Ярославля вышел на свои первые объекты"

Муниципальный управдом Ярославля вышел на свои первые объекты. Стартовым в списке отказался 30-й дом на Полиграфической. Здесь организовано ТСЖ, но своими силами жильцы не справляются, а частным управляющим компаниям не доверяют. Здание хоть и молодое, но, как и все, требует ухода. Теперь на территории и внутри дома работает бригада . Убран мусор, покошена трава, пострижены кусты и подсажены новые. Проходит и косметический ремонт фасада - пропали вандальные надписи, а у подъездов появились информационные стенды. Жильцы дома обратились в муниципальный управдом меньше месяца назад. Нина Рыжкова, жительница дома №30 по ул. Полиграфической.
«Мы просто двор не узнаём, у нас за всё лето ни разу не покосили траву, она была по пояс. Как только заключили договор - пошло-поехало: в подъездах лампочки с датчиками движения, покосли траву, наводят порядок.»
Елена Боброва, жительница дома №30 по ул. Полиграфической.
«Речь у нас часто заходила о том, что неплохо бы найти людей, которые более эффективно будут управлять нашим домом, чем мы. К сожалению, в тот момент на рынке услуг ЖКХ такого не было поэтому, когда мы дождались такой ситуации, что появилась компания нового типа, мы с радостью вступили в её ряды.»
Александр Бортников, старший управляющий многоквартирными домами по Ленинскому району Ярославля.
«Если жители принимают решение, что их не устраивают управляющие компании или ТСЖ - обращаются в управляющую дирекцию, мы берем любые дома.»
Управляющая дирекция Ярославля начала свою работу 1 июня. Сейчас большинство её домов находятся в стадии оформления - сотрудники выясняют проблемы зданий, смотрят их техническое состояние. Обязательным условием для вступления в муниципальный управдом является наличие совета дома. Если его нет, дирекция помогает в его создании. За работу муниципального управдома отвечает мэрия Ярославля.

Источник: http://gtk.tv/news/75479.ns

Дата: 17.07.2017